Frankfurt-moderne und großzügig geschnittene Wohnung nähe Main und EZB
- Property no.: 40e488069
- 99 m²
- 2 bedrooms
- 3 rooms
- 1 garage
Description
Diese großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG (mit Aufzug) eines 2010 erbauten Mehrfamilienhaus.
Der Wohn-/Essbereich besticht durch seinen offenen und modernen Grundriss. In der angrenzenden verglasten Loggia, die sich im Sommer auch öffnen lässt, hat man einen wunderbaren Blick auf die EZB. Beide Schlafzimmer sind zum Innenhof gerichtet und verfügen jeweils über einen Ausgang zu dem Balkon. Der großzügige Innenhof ist als gemeinschaftlich genutzter Garten angelegt.
Der Flur bietet eine Nische für die Garderobe und führt in das TGL-Badezimmer, welches modern gefliest ist und sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche verfügt.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum mit Platz für die eigene Maschine, ein Fahrradabstellraum und auch ein zu erwerbender TG-Stellplatz.
| Features | |
|---|---|
| Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen | |
| Fußbodenheizung | |
| 1 Loggia | |
| 1 Balkon zum Innenhof | |
| 2 Schlafzimmer | |
| TGL-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche | |
| separater Kellerraum | |
| Waschmaschinenraum im UG | |
| Fahrradabstellraum | |
| TG-PKW-Stellplatz (€ 20.000,-) | |
| gemeinschaftlich genutzter Innenhof "Die Dünen" mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten | |
Location
Das Ostend ist ein Stadtteil, welcher permanent im Wandel ist. Neben schönen Wohnhäusern entstehen immer mehr Quartiere mit schicken Wohnungen. Durch den Umbau der ehemaligen Großmarkthalle zu dem Hauptsitz der Europäischen Zentralbank mit zusätzlichem Doppelbüroturm hat dieser Stadtteil eine neue Bekanntheit erfahren. In den letzten Jahren an hoher Bedeutung gewonnen hat die Hanauer Landstraße, die das Ostend durchquert: Hier befinden sich neben vielen Autohäusern, Baumärkten, Möbelhäusern, Werbeagenturen und anderen großen Unternehmen auch zahlreiche In-Locations des Frankfurter Nachtlebens.
Ein weiteres Highlight ist der Frankfurter Zoo, der international bekannt ist, ebenfalls das Fritz-Rémond-Theater und das neue Hoch´sche Konservatorium sind hier angesiedelt. Das Ostend liegt direkt am Mainufer, welches bei den Bürgern sehr beliebt ist.
Der Ostpark ist in Frankfurt ebenfalls ein beliebter Ort zum Spazieren gehen, Joggen oder auch Picknicken.
Außerdem verfügt das Ostend über einen guten Anschluss an S- und U-Bahn.
Miscellaneous
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
gültig bis
2030-02-02
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Energieverbrauch:
58,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
b