Description

Dieses außergewöhnlich stilvolle Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen von Königstein. Ruhig in einer Sackgasse gelegen und mit einem traumhaften Blick auf die Königsteiner Burg sowie den Taunus, bietet diese Immobilie eine besondere Lebensqualität.
Bereits beim Betreten wird deutlich, wie harmonisch Großzügigkeit und Eleganz miteinander verbunden sind. Der über 80 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und lässt viel Licht ins Haus. Gleichzeitig eröffnet sich ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die sorgfältig ausgewählten Materialien und fein abgestimmten Farbtöne verleihen dem Haus eine hochwertige und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich dezent und harmonisch in das Gesamtbild ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Auch die beiden Bäder sowie das Gäste-WC überzeugen durch ihre klare Gestaltung und ihren hohen Komfort.
Mit bis zu vier Schlafzimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte, sei es für die Familie, für Gäste oder für ein Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Hier entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen, der dennoch die Nähe zur Stadt bewahrt.
Die Pflege des Gartens ist bereits in den Nebenkosten enthalten und sorgt für ein dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.

Ein Zuhause, das durch seine Lage, seine Qualität und vor allem durch sein besonderes Wohngefühl überzeugt.

Location

Die Immobilie überzeugt durch eine besonders attraktive Lage in Königstein. Hier wohnen Sie naturnah und zugleich angenehm zentral, in ruhiger Umgebung „vor dem Kreisel“ und dennoch mit kurzen Wegen in alle Richtungen.
Der charmante Ortskern von Königstein ist bequem fußläufig zu erreichen und lädt mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Gleich drei Bushaltestellen befinden sich in einem Umkreis von etwa 500 Metern, der Bahnhof ist rund 750 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung in die umliegenden Städte sowie nach Frankfurt.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule ist in etwa 500 Metern erreichbar, weiterführende Schulen liegen in rund einem Kilometer Entfernung. Auch Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Ärztehaus sowie weitere Versorgungsangebote liegen deutlich unter einem Kilometer und sind schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Waldgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einlädt und die hohe Lebensqualität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Anbindung.

Miscellaneous

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2036-04-23
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energiebedarf: 117,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: d