Description

Das Haus, erbaut im Jahr 1955, wird derzeit als 2-Familienhaus genutzt und wird leer übergeben. Somit bietet sich auch die Möglichkeit, es in ein Einfamilienhaus umzuwandeln oder weiterhin als 2-Familienhaus zu nutzen. Ideal beispielsweise auch für 2-Generationen-Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Es gibt zwei Terrassen: Eine ist von der Küche aus zugänglich, die zweite vom Wohnbereich sowie direkt vom Schlafzimmer und führt in den angrenzenden Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur großen Balkonterrasse, das zur Straßenseite gelegene Zimmer bietet lediglich einen Austritt.

Das Haus wurde laufend instand gehalten. Zuletzt wurde im Jahr 2022 eine moderne Wärmepumpe eingebaut.

Location

Das Objekt liegt in Oberursel im exklusiven und beliebten Taunus. Zu den Stadtteilen gehören Oberstedten, Bommersheim, Weißkirchen und Stierstadt. Idyllische Ausflugsziele wie der Feldberg, Sandplacken oder Herzberg laden zu wunderschönen Spaziergängen in der Natur ein, sind aber auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen. Oberursel verfügt über eine schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, einem schönen Wochenmarkt und das alljährliche Brunnenfest ist im gesamten Rhein-Main-Gebiet bekannt. Die internationale Schule (FIS) als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe und eine exzellente Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist gegeben.

Miscellaneous

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2032-12-19
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Energiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Elektrisch
Energieeffizienzklasse: d