Beschreibung

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in begehrter Wohnlage von Bad Homburg. Die Kombination aus großzügigen Außenflächen, durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Gleichzeitig entsteht ein fließender Übergang zur Terrasse und in den eigenen Garten, wodurch Wohnen und Leben im Freien harmonisch miteinander verbunden werden.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine elektrische Markise spendet auf der Terrasse bei Bedarf angenehmen Schatten und erhöht den Komfort im Außenbereich.

In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen des Hauses komfortabel miteinander und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage.

Die Lage in Bad Homburg vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Lage

Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 56.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben Sie die Wälder des Taunus.

Bad Homburg verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2032-08-23
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Energieverbrauch: 137,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: e