Déscription

Diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in den oberen beiden Etagen eines gepflegten 3-Familienhauses, wunderbar im Grünen gelegen.
Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet und bietet Zugang zu zwei Balkonen. Aus jedem Fenster haben Sie einen wunderbaren Blick in die umliegenden Baumkronen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es befinden sich zwei Schlafzimmer auf dieser Etage, beide mit einem En-Suite-Bad. Das Master-Bedroom erreichen Sie über einen begehbaren Ankleide-Bereich. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht. Das kleinere ist mit einer Dusche ausgestattet, das große Badezimmer mit einer Wanne und einer separaten Dusche.
In der oberen Etage dieser Wohneinheit befindet sich die Bibliothek, welche mit hochwertigen Schreinereinbauten ausgestattet ist.

Location

Der Mummsche Park ist eine idyllische Oase mitten in der lebendigen Stadt Frankfurt am Main. Gelegen im Stadtteil Sachsenhausen, lädt diese Gegend dazu einem dem Trubel der Großstadt kurz zu entfliehen und die Natur zu genießen. Trotz des ruhigen Wohngebietes können alle Dinge des alltäglichen Bedarfs auch fußläufig erreicht werden. Die Anbindung mit dem Auto, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.

Sachsenhausen ist der größte Stadtteil in Frankfurt und gehört gleichzeitig auch zu den beliebtesten Stadtteilen. Im Frankfurter Dialekt wird es auch „Dribbdebach“ genannt (jenseits des Flusses). Das Museumsufer gehört zu den international bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Vom Ufer aus hat man einen einmaligen Blick auf die Frankfurter Skyline. Entlang der Schweizer Straße (und Nebenstraßen) reihen sich traditionelle Apfelweinlokale, Cafes, Bars, Gourmet- und Lifestyleläden. Die Nähe zur Stadtmitte und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Sachsenhausen zu einer angenehmen und beliebten Wohnlage. Im Süden des Stadtteils befinden sich der Sachsenhäuser Berg sowie der Lerchesberg, beides Wohngebiet mit überwiegend 1-2 Familienhäusern mit schönen Grundstücken.

Divers

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Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2029-02-28
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Energieverbrauch: 105,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: d