Déscription

Durch das gemeinsame Treppenhaus einer kleinen Wohneinheit gelangt man in die großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit Haus-Charakter.
Das imposante Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin führt auf die Terrasse, an die sich entlang des Grundstücks Blumenbeete anschließen. Vom Essbereich kommt man in die große Wohnküche, die mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet ist. Die Küche ist auch direkt über die Diele erreichbar.
Im ersten OG liegt das große Schlafzimmer mit anliegendem Bad-en-Suite mit Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Granitfliesen versehen. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage und ein innenliegendes Duschbad bieten viel Platz für eine Familie.
Im UG der Wohnung liegen ein großer Hobbyraum und die eigene Waschküche.
Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen: In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahn-Haltestelle Niederursel. Von hier fahren die U-Bahnlinien U3, U8 und U9. Des Weiteren ist die Buslinie 71 in unmittelbarer Nähe, die zum Nordwestzentrum fährt.
Auch die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Location

Niederursel liegt im Nordwesten der Mainmetropole Frankfurt. Dieser gemütliche Stadtteil bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants. Geprägt ist das Stadtbild von den Überresten zahlreicher Mühlen, die heute zwar nicht mehr laufen, dafür teilweise gewerblich genutzt werden. Unweit befindet sich der Martin-Luther-King-Park, der zu einem weitläufigen Spaziergang einlädt.
Auch die Europäische Schule ist gut zu erreichen und mit dem Bus nur wenige Minuten entfernt.
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Das Nordwest Zentrum, das beliebte Shopping-Center der Region, ist vom Ortskern nur ca. 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt. Das Mertonviertel zieht die Finanzwelt an: die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht und die Bundesrepublik Deutschland-Finanzagentur GmbH haben hier ihren Sitz. Auch der Riedberg ist nicht weit, hier findet man unter anderem den naturwissenschaftlichen Campus der Goethe Universität.

Divers

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2036-02-25
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Energiebedarf: 85,67 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: c