Déscription

Diese schöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Beide Zimmer haben mit 17,86 und 15,46 qm eine gute Größe.
Auch die quadratische Küche mit 8,3 qm bietet genügend Platz zum Kochen und für einen kleinen Tisch.
Das Tageslichtduschbad ist 1,4 qm und der Flur 8,15 qm.
Die hohen Decken sind mit Stuck verziert. Die Fenster wurden letztes Jahr ausgetauscht, die Heizung wurde 2020 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Die Wohnung ist bis Ende August 2024 vermietet.

Location

Bornheim gehört zu den lebhaftesten Stadtteilen Frankfurts und liegt nordöstlich der Hauptwache. Geprägt wird Bornheim von der Berger Straße, dem so genannten „Bornheimer Herzstück“: für ihre schönen Restaurants, Kneipen, Boutiquen und Ladenketten ist diese Straße in ganz Frankfurt, besonders unter jüngeren Leuten, bekannt. Sie ist die längste Einkaufsstraße in ganz Frankfurt. Ein beliebter Treffpunkt ist außerdem auch der Wochenmarkt der mittwochs und samstags im nördlichen Teil der Berger Straße stattfindet und mit seinem breiten Angebot überzeugt. Traditionelle, beliebte Frankfurter Apfelweinlokale sind in diesem Teil Frankfurts ebenfalls oft vorzufinden. Der Günthersburgpark, an der Grenze zum Nordend gelegen, wird in der warmen Jahreszeit stark frequentiert. Im Sommer bietet das Stoffel Theater (v. Stalburg Theater) eine sehr gut angenommene kulturelle Unterhaltung für Jung und Alt. Für sportlich Interessierte bietet Bornheim viele Vereine, das Panoramabad und im Winter auch die Eissporthalle. Mit seinen zahlreichen Bus- und U-Bahnstationen verfügt Bornheim auch über eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Divers

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-05-29
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Energieverbrauch: 120,34 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: d