Frankfurt-Großzügig geschnitten, ruhig gelegen – 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Référence: a0669a4bf
- 139 m²
- 4 chambres
- 5 pièces
- 1 garage
Déscription
Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Wohnqualität mit gut getrennten privaten Rückzugsbereichen.
Besonders einladend ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und viel Tageslicht in die Wohnung bringt. Hier entsteht ein offener, freundlicher Mittelpunkt für den Alltag, ohne dass die Wohnung ihren strukturierten Charakter verliert.
Die Küche ist halb offen angelegt und schließt direkt an den Essbereich an. Dadurch wirkt der Wohnbereich kommunikativ und modern, während die Küche dennoch leicht separiert bleibt.
Die Schlaf- und Privaträume sind sinnvoll vom Wohnbereich abgesetzt. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-/Gästezimmer oder Hobbyraum eignet, schaffen eine flexible Nutzung für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele, einen praktischen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
| Installation | |
|---|---|
| großer Balkon | |
| halb offene Küche | |
| helle, großzügige Räume | |
| Badezimmer sowie separates WC | |
| Abstellraum | |
| ein Duplex-Stellplatz (60 € monatlich) | |
| bei Bedarf in Kombination mit dem Duplex-Stellplatz zusätzlicher Außenstellplatz anmietbar | |
| optional 2 Stellplätze für E-Bikes (je 10 € monatlich pro Stellplatz) | |
| die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind Eigentum des jetzigen Mieters und nicht Bestandteil der Mietsache. Auf Wunsch kann diese gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden | |
| Waschraum | |
| Keller | |
Location
Nieder-Eschbach ist viel älter als Frankfurt, steinzeitliche Funde lassen auf eine Besiedelung um 6.000 v. Chr. schließen und auch die Römer haben hier Station gemacht. Nördlich von Frankfurt gelegen hat man heute eine gute Anbindung an Frankfurt und Bad Homburg über Autobahn und Schnellstraßen, ebenso mit der U-Bahn (Linie U2). Die Expansion des Gewerbegebietes und die unmittelbare Nähe des Bad Homburger Kreuzes stärken den Wirtschaftsstandort Frankfurt. Bequem erreicht man zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schule, Kindergarten und Sport- / Freizeitmöglichkeiten.
Divers
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
gültig bis
2036-04-29
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Energieverbrauch:
58,54 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
b