Déscription

Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1880, das 1979/80 kernsaniert wurde. Die Dachgeschosswohnung wurde 2006 mit neuen Böden, Bädern und Einbauküche ausgestattet.
Die großzügige Wohn-/Esszimmer und die Küche haben einen Zugang zur Loggia, die zur Hälfte überdacht ist und freien Blick über die Dächer bietet.
Vom offenen Wohn-Ess-Bereich gelangt man in die drei Schlafräume, von denen eines mit Einbauschrank ausgestattet ist.
Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest. Auch das Gäste-WC hat ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche untergebracht werden.

Location

Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole. Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Divers

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2027-01-22
Baujahr laut Energieausweis: 1880
Energieverbrauch: 135,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: e