Helle, modern möblierte 2ZW mit 2 Balkonen im Westend
- Référence: 10384
- 69 m²
- 1 chambre
- 2 pièces
- 1 place de parking
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage im Westend. Sie teilt sich auf in ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, welcher genug Platz für Tisch und Stühle bietet.
Das Schlafzimmer hat Zugang zu dem zweiten Balkon, welcher zur Rückseite der Anlage ausgerichtet ist, mit Blick in die grüne Umgebung.
Die Küche ist komplett mit einer Einbauküche ausgestattet, eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Auch von der Küche ist der Balkon begehbar. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und mit modernen Möbeln möbliert.
| Ausstattung | |
|---|---|
| 2 Zimmer | |
| 2 Balkone | |
| Parkett in Wohn-/Schlafzimmer und Flur | |
| Einbauküche inkl. Waschmaschine | |
| Wannenbad | |
| optional: Garage ( € 150,- pro Monat) | |
Lage
Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole. Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Einzelne Abbildungen und Texte dieses Exposés wurden unter Einsatz digitaler bzw. KI-gestützter Bearbeitung erstellt oder optimiert. Soweit Visualisierungen oder virtuelle Möblierungen verwendet werden, dienen diese ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Unterlagen.
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2033-12-28
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Energieverbrauch: 119,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: d