Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren offenen Grundriss sowie ihren besonderen Wohncharakter.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Auf der unteren Wohnebene befindet sich außerdem das Tageslichtbad.

Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet. Dort schaffen die Dachschrägen und die integrierten Einbauschränke eine gemütliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig praktischen Stauraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die auf dieser Ebene installierte Klimaanlage, die insbesondere an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Lage

Sachsenhausen ist der größte Stadtteil in Frankfurt und gehört gleichzeitig auch zu den beliebtesten Stadtteilen. Im Frankfurter Dialekt wird es auch „Dribbdebach“ genannt (jenseits des Flusses). Das Museumsufer gehört zu den international bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Hier findet man Museen wie das Städelmuseum, das Deutsche Filmmuseum, das Museum für Angewandte Kunst und viele weitere. Am letzten Wochenende des Augusts findet hier das mehrtägige Museumsuferfest statt, welches mit seinem vielfältigen Programm und dem Feuerwerk am letzten Abend jährlich hunderttausende Besucher ans Mainufer lockt. Vom Ufer aus hat man einen einmaligen Blick auf die Frankfurter Skyline. Entlang der Schweizer Straße (und Nebenstraßen) reihen sich traditionelle Apfelweinlokale, Cafés, Bars, Gourmet- und Lifestyleläden. Die Nähe zur Stadtmitte und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Sachsenhausen zu einer angenehmen und beliebten Wohnlage. Im Süden des Stadtteils befinden sich der Sachsenhäuser Berg sowie der Lerchesberg, beides Wohngebiet mit überwiegend 1-2 Familienhäusern mit schönen Grundstücken.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2036-07-09
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energieverbrauch: 166,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: f