Beschreibung

Diese moderne Penthouse-Wohnung mit vier Zimmern überzeugt auf ca. 123 m² Wohnfläche durch einen einladenden Grundriss und gleich zwei separate Dachterrassen.
Beim Betreten erwartet Sie der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich der Wohnung, welcher dank drei bodentiefer Fenstertüren hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die erste der beiden Terrassen, die sich entlang der Räume auf der linken Wohnungsseite erstreckt.
Außerdem befinden sich auf dieser Seite ein Duschbad und ein flexibel gestaltbares Zimmer, ideal nutzbar als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Auf der rechten Wohnungsseite gehen vom Flur zwei weitere Zimmer ab. Das großzügige Schlafzimmer wird durch ein Bad en Suite ergänzt. Das danebenliegende Zimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Auch auf dieser Seite haben Sie Zugang zu einer der Dachterrassen, welche mit einer schönen Aussicht zum Entspannen einlädt.
Die Verbindung von Außen- und Innenbereich verleiht der Penthouse-Wohnung eine moderne und freundliche Atmosphäre, wodurch Sie sich direkt zu Hause fühlen werden.

Die Wohnung befindet sich im Offenbacher Stadtteil Bieber, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur geschätzt wird. Die S-Bahn direkt vor der Tür bietet eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte als auch Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Lage

Offenbach am Main befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen und ist mit knapp 133.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen. Als ehemaliges Zentrum für Lederindustrie, richtet Offenbach auch heute noch die Internationale Lederwarenmesse aus und ist Standort des Deutschen Ledermuseums. Ebenfalls ansässig ist die Hochschule für Gestaltung (HfG), eine renommierte Institution für Design und Typografie und der Deutsche Wetterdienst inklusive einem öffentlichen Wetterpark, der mit Besucherzentrum sowie Lehr- und Erlebnispfad ein lohnenswertes Ziel ist. Die Offenbacher Innenstadt bildet den städtebaulichen und historischen Mittelpunkt der Stadt. Sie beheimatet bedeutende Institutionen und Plätze wie das ehemalige Gebiet der Altstadt um das Isenburger Schloss, die Frankfurter Straße als zentrale Fußgängerzone, den City Tower, den Büsing Park, sowie das Einkaufszentrum „KOMM“ am Aliceplatz und den Wilhelmsplatz, auf dem dienstags, freitags und samstags der lokale Wochenmarkt stattfindet. Das neue Hafenquartier bietet Raum für Gewerbe, Wohnen, Sport und Freizeit und ist besonders bei jungen Menschen und Familien äußerst beliebt.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Einzelne Abbildungen und Texte dieses Exposés wurden unter Einsatz digitaler bzw. KI-gestützter Bearbeitung erstellt oder optimiert. Soweit Visualisierungen oder virtuelle Möblierungen verwendet werden, dienen diese ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Unterlagen.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2032-11-30
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energiebedarf: 59,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: b