F-Westend: 3 Zimmer, 2 Balkone – einfach wohlfühlen
- Objektnummer: ae9c1516b
- 118 m²
- 2 Schlafzimmer
- 3 Zimmer
- Stellplätze
Beschreibung
Im nördlichen Frankfurter Westend erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche und zwei Balkonen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955, das 2006/2007 umfassend renoviert wurde.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Besonders schön ist der rund 32 m² große Wohn- und Essbereich mit offen angrenzender Einbauküche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen auf den westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegenden Altbauten.
Auch die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Raumgrößen und haben Zugang zum zweiten Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und steht für einen kurzfristigen Einzug zur Verfügung.
| Ausstattung | |
|---|---|
| Echtholzparkett | |
| Zwei Balkone | |
| Einbauküche mit offenem Übergang zum Wohnbereich | |
| Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche | |
| Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss | |
| Separates Gäste-WC | |
| Eigener Kellerraum | |
| Gemeinschaftlicher Fahrradkeller | |
Lage
Das Westend gilt als exklusivster und teuerster Stadtteil der Mainmetropole. Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Einzelne Abbildungen und Texte dieses Exposés wurden unter Einsatz digitaler bzw. KI-gestützter Bearbeitung erstellt oder optimiert. Soweit Visualisierungen oder virtuelle Möblierungen verwendet werden, dienen diese ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Unterlagen.
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2036-08-23
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Energieverbrauch: 76,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: c