Beschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Bad Homburger Stadtteil Ober-Eschbach und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien.
Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit ca. 48 m² das Herzstück des Hauses. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit kleinem Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein separates Duschbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Kellergeschoss stehen zwei großzügige Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich beispielsweise ideal als Hobby-, Fitness- oder Freizeiträume eignen.
Eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Bad Homburger Stadtteil Ober-Eschbach. Das gewachsene Wohngebiet verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Bad Homburger Innenstadt sowie an Frankfurt am Main.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Die umliegenden Grünflächen bieten zudem gute Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Durch die nahegelegene U-Bahn-Verbindung sowie verschiedene Busverbindungen ist der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar. Auch für Berufspendler bietet die Lage eine günstige Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und an das regionale Autobahnnetz.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnumfeld und der Nähe zu Bad Homburg und Frankfurt macht Ober-Eschbach zu einem attraktiven Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 2032-07-06
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Energiebedarf: 174,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: f