Beschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9.Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Dielenbereich aus sind alle Räume erreichbar. Der Wohnbereich bietet eine gute Größe und direkten Zugang zum gemütlichen Südostbalkon. Hier lassen sich sonnige Stunden mit einem beeindruckenden Ausblick vom Taunus bis hin zur Frankfurter Skyline genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Küche wird durch eine Einbauküche komplettiert, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück der Liegenschaft kann zusätzlich für 10.000€ erworben werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum.

Auch die Lage überzeugt im Alltag: Sowohl der Jubiläumspark als auch die Louisenstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Einkaufmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage

Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.

Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.

Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-11-21
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieverbrauch: 130,00 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: d