Beschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Frankfurt-Bockenheim erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung.

Große Fenster sorgen im Wohn- und Essbereich für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der auch von der separaten Küche mit Einbauküche zugänglich ist.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein innenliegendes Duschbad sowie ein Flur mit Stauraummöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.

Zur Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. So lässt sich ruhiges Wohnen ideal mit den Vorzügen des Stadtlebens verbinden.

Lage

Der Stadtteil Bockenheim profitiert von seiner direkten Nähe zum Messegelände, dem Bankenviertel, dem Westend und dem Palmengarten. Das urbane Flair und seine exzellente Infrastruktur, sowie die vielen grünen Parks und Plätze machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Das gesamte Spektrum der Einkaufs-, Shopping und Ausgehmöglichkeiten sind von dieser Wohnung aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Rund um die Bockenheimer Warte und den ehemaligen Campus Bockenheim sind viele Kneipen, Bars und Geschäfte zu finden. Die Leipziger Straße im Stadtteilkern ist die bekannteste Einkaufsstraße, die mit ihren Geschäften und Restaurants zum Flanieren einlädt.

Über die nahe gelegenen Autobahnen und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man bequem an den Flughafen und an viele andere Ziele.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Einzelne Abbildungen und Texte dieses Exposés wurden unter Einsatz digitaler bzw. KI-gestützter Bearbeitung erstellt oder optimiert. Soweit Visualisierungen oder virtuelle Möblierungen verwendet werden, dienen diese ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Unterlagen.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 2028-10-22
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Energieverbrauch: 199,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: f